Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 2019

Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 2019
20.08.2019

Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 71

Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler

Bugüne kadar Sberbank en çokDiğerleri arasında banka tarafından talep edildi. İpotek tescilinde yardım isteyen vatandaş sayısına göre, finansal piyasadaki rakiplerini geride bırakıyor.

İpotek kredilerinde mülkün tahmini -ortak prosedür. Bu, tüm olası riskleri en aza indirmek için yapılır. Sberbank için bir dairenin değerlendirmesinin ne olduğunu daha ayrıntılı olarak ele alalım.

bir daire Sberbank akreditasyonu değerlendirmesi

Neden bir değerlendirmeye ihtiyacım var?

Bir finans kurumuna başvururkenBir borçludan bir daire için ipoteğin tescili, bir dairenin değerlemesinin yapılmasının neden gerekli olduğu sorusunu gündeme getirebilir mi? Sberbank ve diğer borç veren kurumlar için - bu, kendinizi kötü niyetli varsayılan kullanıcılardan veya çaresiz bir durumda olan ve aylık ödemeleri geri ödeyemeyen borçlulardan korumanın bir yoludur.

Örneğin, belirli bir aile konut satın almaya karar verdiipotek. Seçim yapıldı, sadece paraya ihtiyaç var. İnsanlar onlara gerekli miktarı sağlayan bankaya dönüyor. Bir süre sonra, öngörülemeyen koşullar nedeniyle, ailenin aylık ödemeleri geri ödeyemeyeceği ortaya çıkıyor. Ödeme yapılmayan banka bu konutu krediyi geri ödemek için satıyor. Ancak satıştan elde edilen para, borcu tamamen ödemek için yeterli olmayabilir ve kredi kuruluşunun olumsuz yönde çalıştığı ortaya çıkıyor.

Ve bu bir örnektir. Ve eğer bu tür durumlar iki değil de, değilse, banka basitçe iflas edecektir. Bunu yapmak için, finansal kuruluşun tüm olası riskleri hesaplayabilmesi için mülkün ön değerlendirmesine ihtiyacımız var.

Değerlendirme Sırası

Sberbank için yeni bir binada bir dairenin değerlendirilmesi -iş zor değil. İhtiyacınız olan tek şey acele etmeyin ve eylemlerinizde bazı algoritmalara sadık kalmayın. Öncelikle, tüm belgelerin ve değerlendirme çalışması için belirli bir miktarın hazırlanması gereklidir.

bir tasarruf bankası için bir apartman değerlendirmesi

Ve sonra değerlendirme dizisi:

  1. Değerlendirme çalışması için belgelerin imzalanması.
  2. Paranın ödenmesi.
  3. Değerlendirme çalışmasının bitmesini bekliyorum.
  4. Bir rapor almak.
  5. Bir kredi kurumuna rapor vermek.

Ödemeye dikkat edilmelideğerlendirme prosedürü. Boyutu 2,500 ruble arasında değişecektir. 3 500 rubleye kadar. Her şey konutun durumuna bağlı olacaktır. Değerleme şirketi bölge için ayrılacaksa, iş maliyeti 6 bin rubleye yükselebilir. Değerlendirme süresi bir ila üç gün arasında değişir.

Raporda belirtilen nedir?

Yukarıda belirtildiği gibi, derleme veRapor - Bu Sberbank için dairenin değerlendirmesini sonuçlandırır. Bu finansal kurumla çalışan akredite şirketler raporda aşağıdaki bilgileri belirtmelidir:

  • Bir balkon veya sundurma varlığı hakkında bilgi.
  • Tüm odaların toplam görüntüleri.
  • Yaşam alanlarının teknik durumu.
  • Tavan yüksekliği.
  • Dairenin düzeniyle ilgili bilgiler, BTI'nın planındaki görüntüyle eşleşmelidir.
  • Su temini, ısıtma, güç kaynağı hakkında bilgi.
  • Binanın yapım yılı, yanı sıra yapıldığı malzeme ve örtüşme türü.
  • Bir otoparkın varlığı, onun tür.
  • Yeraltı tesislerinin varlığı.
  • Arızaların listesi, apartmanda herhangi bir binanın kusurlu olması, daha fazla onarım çalışması gerektirir.
  • Bir bütün olarak binanın durumu hakkında bilgi - dairenin bulunduğu giriş ve ön kısım.
  • Yakındaki metro istasyonları, duraklar, yollar, mağazalar, okullar, anaokulları vb.
  • Bir metrekare fiyatı.
  • Nesne yönleri.
  • Gerçek emlak fotoğrafları.

Bir tasarruf bankası için bir apartman değerlendirmesi yapmak

evraklar

Sberbank için bir dairenin değerlendirilmesi aşağıdaki belgelerin toplanması ve sunulmasını gerektirir:

  1. Mülkiyet veya sözleşme belgesikira sözleşmesi, bağış sözleşmesi, sermaye katılımı veya satın alma ve satma sözleşmesi. Hisse katılımı sözleşmesi, gerekli tüm ilave teslimatları ve nesnenin kabulünü içermelidir.
  2. Tesisin kadastro pasaportu, teknik pasaport, taşınmazın açıklamaları, kat planı dahil olmak üzere Teknik Envanter Bürosu tarafından sağlanan belgeler.
  3. Kimlik belgesi (fiziki bir kişi için) veya tüm ayrıntılara sahip bir ortak kart (bir tüzel kişi için).
  4. Bu mal üzerinde herhangi bir takyidatın varlığı hakkında bilgi (tutuklama, kefalet, vb.).

Sberbank için bir daireyi değerlendiriyorsanız, ek belgeler göndermeye hazır olmanız gerekir:

  • önceki sahibin ölüm belgesi (miras belgeleri el altındaysa);
  • değerlendirmeye tabi gayrimenkullerin tam listesi;
  • Tüzel kişi, mülkün muhasebesi, bakiyesi ve artık değeri için kayıt tarihini gösteren bir belge sunmalıdır.

Bir tasarruf bankası için yeni bir binada bir dairenin değerlendirilmesi

Değerlendirme şirketleri

Sberbank için bir dairenin değerlendirmesisadece bu banka tarafından akredite edilmiş değerleme uzmanları tarafından. Şirketlerin kendileri Sberbank'ın kendisi ile ilgili değildir ve bağımsızdır ve akreditasyon geçtiğinde değerleme uzmanının banka tarafından doğrulandığını ve güvenilebilir olduğunu göstermektedir.

Aynı zamanda, değerleme şirketi tarafından karşılanması gereken asgari gereklilikler aşağıdaki gibidir:

  • personelin en az iki kişide bulunması;
  • Çalışan en az üç yıllık iş tecrübesine sahip olmalıdır;
  • 3 milyondan fazla ruble değerinde sigorta direklerinin varlığı;
  • Şirket, SRO'nun bir üyesi olmalı;
  • Sberbank'a borçların yokluğu.

Doğal olarak, soru nasıl bulunur?Sberbank için bir daire değerlendirmesi yapan şirketler? Akredite şirketler, bankanın kendi alanında "Sberbank'ın değerleme kayıtları" bölümünde yer alan genel listede yer almaktadır. Bu ihtiyaç, dolandırıcılık olaylarının artması ve her türlü riskin gelişimi ile ilişkilidir.

Banka neden böyle bir işbirliğine ihtiyaç duyuyor?

bir tasarruf bankası için bir apartman değerlendirmesi

Bir dairenin değerlendirilmesi, herhangi bir şekilde bir süreçtir.Dava üç taraf içerir: borç alan, değerleme uzmanı ve alacaklı. Davanın olumlu bir sonucu ile, tüm kazanacak. Bir kişi konut satın almak için doğru miktarı alır, banka - değerleme şirketinin kendisine başarısız olmaması ve ikincisi, gelecekteki çalışmanın değerlendirmesidir. Sunulan rapordaki herhangi bir gözetim, para vermeyi reddetme ve akreditasyonu iptal etme ile sonuçlanacaktır.

Her şirket değerlendirilemezdaire. Sberbank'ın değerleme uzmanına verdiği akreditasyon, finansal kurumun tüm gereksinimlerini bilen ve bunları gerçekleştiren şirketin dürüstlüğü ve deneyimi konusunda bir tür onaylamadır. Sonuç olarak, borçlu raporun iadesi ve revizyonu ile uğraşmak zorunda kalmayacaktır.

Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 2019

Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 2019

Related news

  • Hayal ve Gerçek Arasında Harika Bir Video
  • Kanuni Miras
  • Vanilya Kokulu Doğal Bacak Kremi Yapımı
  • Güveçte Brüksel Lahanası
  • Türkiyenin tek sivil kadın akrobasi pilotu

  • Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 30

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler


    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 31

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 10

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 98

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 89

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 49

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 63

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 37

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 65

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 3

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 34

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 70

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 54

    Sberbank için bir daire değerlendirmesi: akredite şirketler 6